應(yīng)該說，子女用父母公積金買房還貸是公積金管理的一種改善，促進(jìn)了公積金的流通使用，但問題在于此項(xiàng)政策無疑會刺激樓市的剛性需求，促使樓市回暖，這又陷入了一種困境。因房價畸高，年輕人動用父母的公積金，如果促使樓市回暖推高房價，年輕人又該借助什么來購房?

其實(shí)，子女可用父母公積金買房還貸并非鎮(zhèn)江首創(chuàng)，昆明、深圳等地早有先例。通過微調(diào)公積金政策刺激樓市的也并非只有鎮(zhèn)江，據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部監(jiān)測，目前全國已有約30個城市微調(diào)公積金政策刺激樓市，而且多數(shù)獲得默許。其中，20多個城市上調(diào)了公積金貸款額度，而廣東省內(nèi)公積金互貸的城市也增加到了9個。

在國家重拳調(diào)控樓市的背景下，地方政府試圖松綁限購限貸的政策往往會夭折，而微調(diào)公積金政策則不同，一方面不會觸碰樓市調(diào)控底線，另一方面則會緩解土地市場遇冷的狀況。可以想見的是，微調(diào)公積金政策之后會促使土地市場升溫，樓市回暖，這不能不令人擔(dān)憂。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，全國70個大中城市中，31個城市房價環(huán)比上漲。如果房價尚未回歸合理區(qū)間便促使樓市升溫，年輕人動用父母的公積金后恐怕會依然買不起房。