“原來一家住在自建的祖宅里，年久失修，雨季還會漏雨。幸好有農行幫忙，我們家終于住上寬敞亮堂的新樓房了。”隨著一筆12萬元農民購建房貸款的順利到賬，福建省惠安縣潮樂村村民經歷長長地舒了一口氣，“我是惠安縣第一個獲得貸款的農民，這輩子做夢都想不到能夠貸款買房。”

多方申請，房貸遇阻難倒村民

惠安縣潮樂村面積僅0.51平方公里，人均占地不足90平方米。2012年，潮樂村響應市、縣政府“美麗鄉村”五年行動計劃，號召村民采取“集中建設、集約用地、集資合作”的“三集”模式，規劃建設潮樂村村民自住小區。

今年年初，潮樂村村民自助小區落成，按照分房方案，小區207套住房的單價被劃分為1200-2900元/平方米不等，均價2500元/平方米。與崇武鎮周邊商品房相比，性價比誘人，按照條件，土生土長的潮樂村人經歷和部分村民成為首批購買者。

就在經歷一家人為新居繪制藍圖時，一個消息讓經歷愁眉不展。原來，他購買的新房價格約25萬元，年初選房時已交13萬元的房款，本想著剩余的12萬元房款通過銀行辦理按揭貸款應該很輕松，但是由于土地性質屬于農村集體建設用地，不屬于商品房范疇，無法辦理抵押預登記手續，項目的特殊性使不少銀行無法給經歷提供商業貸款。

創新房貸，泉州農行給力助農

就在經歷一家一籌莫展的時候，農行福建泉州分行出手相助。潮樂村黨委書記張漢輝介紹道，早在該小區動工前，農行泉州分行就利用創新產品“新農村住房建設項目貸款”介入該項目，給予該項目固定資產貸款授信額度4000萬元。小區建成后，為做好項目后續的金融服務，滿足村民的購房需求，該分行推出農民購建房貸款，成立專項團隊，派駐專職客戶經理在潮樂村委會為村民辦理貸款手續。

“辦理農民構建房貸款，最大的好處就是實惠便利，農行不僅給貸款，而且還上門辦理。”張漢輝說。

拿到貸款的經歷給筆者算了一筆賬，新房屋總價大約25萬元，除首付款13萬元，貸款12萬，貸款10年，月供1400元還不到，自己才33歲，每個月努力打工能賺5000多元，不用10年就能還清貸款了。

目前，農行泉州分行在潮樂村已投放農民購建房貸款83筆，金額1309.23萬元。下階段該分行將繼續為入住村民配套辦理農村住房按揭貸款及家裝分期業務，并在小區配套自助設備、電子銀行等設施，進一步改善農民的住房條件和生活環境，為加快新農村建設添上一筆重彩。 (農行)