●措施

我市出臺政策：簡化手續 特事特辦

據了解，為了盡快辦理這些房產證，從市政府到各個相關職能部門都在推動這項工作的開展。

市政府對此問題也是高度重視。2014年8月11日，泉州市政府下發《泉州市中心市區安置房房屋所有權證辦理工作實施方案》，方案中要求要按照“方便群眾、簡化手續、特事特辦”的原則，進一步簡化辦證程序，明確工作職責，提高辦事效率，切實解決中心市區安置房辦證難問題。

在采訪過程中，辦證部門均反映一個問題，許多安置戶不愿繳納公共維修基金。對此，方案中要求，安置房未辦理初始登記和產權分戶證情況下，繳納維修基金有困難的，可暫緩歸集安置房住宅專項維修基金，屬區級政府的安置房建設項目，由區政府出具承諾保證書，屬市直行政部門的安置房建設項目，由市直行政部門出具承諾書。在辦理產權分戶證時，區政府配合各房屋征遷業主和指揮部統一向房屋所有權人收集上繳。

涉及安置房物業管理問題。安置房建設項目暫時無法辦理《物業承接查驗備案書》的，由區級住建部門出具承諾保證書，保證辦理房屋初始登記后督促有關單位盡快補辦。

涉及城市基礎設施配套費繳納問題。屬政府部門建設的安置房建設項目，城市基礎設施配套費已批準繳交的，安置房建設項目業主可持住建局出具的證明向市城鄉規劃局領取《建設工程規劃許可證》，未批準繳交且繳納存在困難的，應按程序申請緩交。

市不動產登記中心： 開通綠色通道 項目業主提前送材料審核

在接受采訪時，泉州市不動產登記中心表示，該中心目前已經開通綠色通道，盡可能為安置房辦證提供方便。

開通綠色通道：在受理辦證大廳設置安置房項目登記綠色通道，對涉及安置房辦證的相關業務進行優先辦理。設置安置房綜合協調小組，負責安置房辦證的具體事宜。定期、不定期收集通報安置房辦證進度和遇到的困難、問題，主動加強與相關部門和相關科室的溝通聯系，獲得業務支持，確保問題得到統籌解決，扎實推進辦證進度。

主動靠前服務：在安置房分戶登記辦理上，采取主動靠前服務的方式，對已辦結首次登記的項目進行跟蹤服務和前期工作介入。先后到見龍亭、北環路、淮口花苑、東涂片區、淮口花苑南區等安置房拆遷指揮部進行現場指導，主動提供拆遷安置房分戶辦證指南和相關表格，并指導表格填寫方法。2014年10月，安排人員到見龍亭小區進行現場發證和現場指導辦證。

實行容缺預審：在安置房項目首次登記辦理上，根據規定對未繳交公告維修基金和物業備案證明的安置房項目采取容缺預審的方式，在轄區政府或項目業主的主管部門承諾代收代繳公共維修基金且經轄區住建局證明物業管理歸屬后，優先辦理首次登記，待公共維修基金收繳完畢后再進行分戶登記。

采取預收件方式：對尚未前來交件辦理首次登記的拆遷安置房項目，登記中心采取主動跟蹤的做法，及時了解進度。對即將取得辦理項目初始登記所需材料的項目，采取預收件的方式，對辦證材料、圖紙預先審核，待申請單位取得辦理首次登記所需材料后轉入正式收件受理，縮短辦證時間。

市不動產登記中心建議安置房建設項目業主，主動把首次登記所需的材料送到不動產登記中心預先審核，提前做好權籍調查，待資料齊全后即刻辦理首次登記，縮短辦證時間。對于已經辦結項目初始登記的安置房項目，被拆遷戶可申請辦理安置房分戶產權登記。已經辦理安置房分戶產權登記的業主，在補交土地出讓金后即可上市交易。