豐澤區出臺房地產新政，9月起購首套房——

144平方米以下 獲總價1%補貼

為化解房地產去庫存壓力，昨日，豐澤區下發的《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)明確，從9月1日至12月31日，在豐澤區購房的，可享受財政補貼，其子女可享就學福利。

福利一 首套房144平方米以上 可獲購房總額1.5%補貼

《通知》指出，個人(家庭)購買144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括別墅及購買二手房)的，可享受購房總金額1%的財政補貼;個人(家庭)購買超過144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總金額1.5%的財政補貼。“購房時間以合同備案時間為準，購房總金額為已備案的商品買賣合同中注明的總房款。”豐澤區住建局相關負責人提醒。

財政補貼如何領取?購房者要持首套或首改房證明、已備案的商品房買賣合同、購房發票、公民身份證、銀行賬戶等相關材料，向豐澤區住建局提出申請;收到申請后，區住建局會定期進行審核，提出意見后匯總上報區政府審批;審批若通過，區財政局將購房補貼撥付給區住建局，由區住建局轉入購房者個人賬戶。

福利二 商業辦公用房住滿1年 可獲1個入學名額

根據《通知》，對于參照成套住宅設計(有廚房、衛生間等)的商業、SOHO等辦公用房項目，其用水、用電按實際使用功能進行收費。房屋裝修入住后，作為居住使用的，經供水、供電部門現場勘查確認，可以按民用水、電標準計費。“在技術和安全條件允許的情況下，還可引進燃氣入戶，滿足生活需求。”這位負責人說。

如果上述辦公用房作為居住使用的，取得房屋所有權證且實際居住一年以上，購房者還可領取“大福袋”——區教育局將視同片區生源給予安排購房者子女(一個名額)就近入學。

福利三 購商品房憑買賣合同 子女就近入讀區公辦校

《通知》還加大就學優惠力度。在9月1日至12月31日期間，購房者只要買了房，其子女就學難題迎刃而解。

——購房者在豐澤轄區購買商品住房的，區教育局會憑房地產主管部門備案的商品住房買賣合同，按就近原則安排其子女在區公辦小學入學。

——企業一次性團購5000平方米及以上的商品房(含商業、辦公用房)，區教育局根據企業員工子女的入學需求和該區學位的實際情況，按就近入學的原則安排公辦小學入學。

——農民和外來務工人員購買商品住房后，若未遷移戶籍，教育部門憑居住證和房地產主管部門備案的商品住房買賣合同，根據實際情況處理：如果該片區內有學校且學位額充足，由區教育局安排其子女在片區內學校入學;如果該片區內有學校但學位額不足，由區教育局統籌協調安排就近入學。

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